Vous disposez d’un bien immeuble, et vous voulez le mettre en location. Cependant, vous ne connaissez pas les règles qui régissent ce secteur ? Soyez sans inquiétude ! Le présent article propose de vous montrer quelques-unes des étapes à suivre pour mettre votre appartement en location.
Appartement en location, 1ère étape : procédez à une vérification
Pour garantir votre réputation, et pour éviter tout risque d’une plainte, la première chose à faire, c’est de vérifier votre bien. En effet, tout appartement doit avoir un minimum de critères. Mais avant de revenir sur lesdits critères, visitez le site web de la revue foncière.
En fait, la revue foncière vous permet d’avoir accès à des informations de tout premier ordre sur les investissements immobiliers. En gros, toutes les questions que vous vous posez sur les investissements immobiliers. Que ce soit en termes de sinistres ou pour les différentes procédures pour l’acquisition d’un bien.
Revenons à présent à la vérification que vous devez effectuer. Dans la pratique, cette vérification concerne :
- la surface de votre appartement : pour un bien à louer, il a au minimum une superficie de 24m3 ;
- l’état d’entretien de la maison : dans ce cas précis, il faut noter qu’un recours à des professionnels doit être fait. Comprenez par-là que votre maison ne doit pas contenir de plomb, amiante, insectes nuisibles, ou encore l’humidité qui suinte des murs ;
- l’installation des systèmes nécessaires au quotidien de votre client : entre autres, l’installation électrique, l’installation du gaz ;
- etc.
Appartement en location : fixez le prix
Pour fixer le prix de votre bien, il est conseillé de se référer à la zone dans laquelle ledit bien se situe. En effet, sans forcément être officielle, chaque zone de résidence a un intervalle de prix auquel se vendent les biens qui y sont.
Le conseil, c’est de vous rapprocher des agences immobilières qui opèrent dans cette zone pour vous renseigner sur les prix qu’elles font. Ainsi, vous pouvez fixer à votre tour le prix de votre bien sans être trop loin de la marge.
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