Créer une SCI : quelles sont les procédures à respecter ?

Créer une SCI : quelles sont les procédures à respecter ?
Sommaire
  1. Rédiger les statuts de la Société Civile Immobilière
  2. Construire et déposer les parts du capital social
  3. Publication de création : constitution et dépôt de dossier

Désirez-vous tenir à plusieurs un bien immobilier ? Ou pensez-vous plutôt à acheter en groupe un bien immobilier attractif ? Dans tous les cas, la meilleure option qui s’offre à vous est la création d’une SCI. Par SCI, on entend Société Civile Immobilière. Notez que ce statut fait profiter de multiples avantages aux investisseurs immobiliers. On se demande toutefois comment créer une Société Civile immobilière. Quelles sont les étapes à suivre. Parcourez ce billet pour des détails croustillants.

Rédiger les statuts de la Société Civile Immobilière

La rédaction des statuts est la première étape à suivre pour créer une sci en ligne. Pour créer une sci en ligne, vous devrez obligatoirement prendre par cette étape. La Société Civile Immobilière tient généralement compte de l’intérêt de plusieurs personnes. Cela dit, pour la rédaction des statuts, chaque partie doit être présente. En tant qu’associés ou collaborateurs les statuts doivent être rédigés ensemble. Cela permet de tenir compte de l’intérêt de chacun. 

Pendant la rédaction des statuts, vous devrez tenir compte de certaines mentions légales. Il vous faudra entre autres, préciser le statut de votre entreprise. Dans la rédaction des statuts, le nom de votre entreprise doit figurer. De commun accord avec votre associé, pensez à la dénomination de votre SCI. N’oubliez pas non plus de préciser la situation de votre entreprise. 

À cela, s’ajoutent la mention des règles de fonctionnement, de la durée de vie de votre entreprise et du nombre d’associés de la SCI et de leur part. Pour la rédaction des statuts de votre entreprise, rapprochez-vous d’un professionnel. Il saura mieux vous guider.

Construire et déposer les parts du capital social

Ce point concerne tous les associés d’une SCI. Pour construire la Société Civile Immobilière, tous les associés doivent contribuer financièrement. Ils doivent apporter au moins quelques euros pour la construction de la Société Civile Immobilière. Ceci est indispensable si effectivement, ils désirent détenir une part au sein de ladite société. En effet, la contribution à la mise en place ďune SCI donne droit à des parts dans la société. 

Les parts sont attribuées en fonction de l’apport de chaque associé. Plus vous participez financièrement, plus vous optimisez vos chances de détenir une part importante dans la SCI. Pour contribuer à la construction d’une SCI, différentes formes d’apport sont possibles. Vous pouvez opter pour des apports numéraires. 

Dans ce cas, il suffira de verser de l’argent dans le compte de la SCI. Vous avez aussi la possibilité de miser sur un apport en nature. Dans ce cas, il suffira d’apporter des biens physiques en dehors de l’argent. Il peut s’agir de meubles, de portraits, d’immeubles, etc.

Publication de création : constitution et dépôt de dossier

Les étapes précédentes résolues, vous pouvez passer à l’étape suivante. Il s’agit de la publication de votre idée de création d’une Société Civile Immobilière. La publication de création doit obligatoirement paraître dans un JAL. L’annonce de création doit contenir des mentions obligatoires. Pour ne rien rater, confiez la rédaction de l’annonce à un avocat. La validation de l’annonce vaudra par la suite la délivrance d’une attestation. Cette dernière vous permettra d’obtenir un numéro d’immatriculation pour votre société. 

Pour finir, la création de la SCI, rassemblez les pièces nécessaires pour construire un dossier solide. Envoyez ensuite le dossier à la greffe. Notez que c’est la dernière étape de la création d’une Société Civile Immobilière. Elle marque la naissance et l’existence de votre société une fois la carte d’identité de votre société délivrée.

Similaire

Les avantages fiscaux et sociaux du statut SAS pour les entrepreneurs
Les avantages fiscaux et sociaux du statut SAS pour les entrepreneurs
Découvrir le terrain entrepreneurial ouvrir les portes à de nombreuses opportunités, mais également à des défis de taille, notamment en matière de fiscalité et de couverture sociale. Le choix du statut juridique de son entreprise est une décision fondamentale qui peut avoir des répercussions...
Comment choisir une assurance-vie ?
Comment choisir une assurance-vie ?
S’assurer permet de prévenir des situations imprévues, mais l’assurance-vie constitue un investissement. Vu l’importance de ce service et la multitude de prestataires qui existe, il s’avère important de faire le bon choix. Retrouvons dans cet article, les critères sur lesquels se baser. Le choix...
Que savoir sur les caisses enregistreuses tactiles ?
Que savoir sur les caisses enregistreuses tactiles ?
Les systèmes d’encaissement ne sont plus si compliqués grâce aux nouveaux logiciels disponibles. Et pour avoir un résultat satisfaisant, il suffit d’opter pour le bon. Actuellement, la caisse enregistreuse tactile est le moyen de gestion le plus avantageux. Qu’est-ce qu’une caisse...
Comment la technologie a révolutionné le monde du bricolage
Comment la technologie a révolutionné le monde du bricolage
Avez-vous déjà pensé à comment la technologie a transformé le monde du bricolage ? Ce qui était autrefois un simple passe-temps manuel est maintenant devenu un domaine innovant qui fusionne l’artisanat traditionnel et les dernières avancées technologiques. Si vous êtes curieux de découvrir...
Le rôle de l'habitat innovant dans la promotion de la santé et du bien-être
Le rôle de l'habitat innovant dans la promotion de la santé et du bien-être
Quand on parle de santé et de bien-être, il est souvent courant de penser à l’exercice physique, à la nourriture saine et à un sommeil réparateur. Cependant, saviez-vous que l’habitat dans lequel vous vivez joue également un rôle crucial ? En effet, le secteur de l’habitat...
La technologie et le bricolage: Comment la science améliore la création en maison
La technologie et le bricolage: Comment la science améliore la création en maison
La technologie et le bricolage sont deux domaines en pleine croissance. De plus en plus de personnes découvrent les joies de la création en maison, tandis que les progrès technologiques offrent des outils de plus en plus sophistiqués pour faciliter ces projets. Les imprimantes 3D, par exemple,...
Le rôle de l'innovation dans le secteur immobilier de Perpignan
Le rôle de l'innovation dans le secteur immobilier de Perpignan
L’innovation est devenue une notion clé dans l’évolution du secteur immobilier, révolutionnant la manière dont nous concevons, construisons et gérons les biens immobiliers. À Perpignan, cette avancée technologique joue un rôle déterminant dans la métamorphose du paysage immobilier. La...
Brive la Gaillarde: Un paradis pour les amoureux de la nature
Brive la Gaillarde: Un paradis pour les amoureux de la nature
Découvrez le joyau caché de la France, Brive-la-Gaillarde. Nichée dans le sud-ouest du pays, cette ville captivante offre une évasion parfaite pour les amoureux de la nature. Avec sa riche variété de flore et de faune, ses paysages délicatement sculptés par des collines verdoyantes et des vallées...
Les critères pour investir dans l'immobilier à l'île Maurice
Les critères pour investir dans l'immobilier à l'île Maurice
L’investissement immobilier à l’île Maurice est une option attractive pour ceux qui cherchent à diversifier leurs investissements tout en profitant d’un cadre paradisiaque. Que vous souhaitiez y vivre, louer ou simplement acquérir une propriété comme un gage de sécurité...
Assurance emprunteur en ligne : les tendances futures
Assurance emprunteur en ligne : les tendances futures
L’assurance emprunteur en ligne a connu une croissance exponentielle ces dernières années. Grâce à l’évolution de la technologie et au développement rapide du numérique, le secteur financier ne cesse d’introduire des innovations qui visent non seulement à simplifier les processus...
Les nouvelles technologies au service de l'immobilier
Les nouvelles technologies au service de l'immobilier
La révolution numérique bouleverse de nombreux secteurs, y compris l’immobilier. Les nouvelles technologies offrent des outils inédits pour optimiser les transactions immobilières, améliorer la relation client et transformer notre façon de vivre et d’habiter. De la réalité virtuelle à...
Le rôle crucial de l'immobilier dans l'économie française
Le rôle crucial de l'immobilier dans l'économie française
Le rôle crucial de l’immobilier dans l’économie française est un sujet qui mérite une attention particulière. En tant que pilier économique, il contribue à la richesse nationale et influence profondément les dynamiques sociales. De son impact sur le marché du travail aux flux...
Comprendre la valeur immobilière dans l'économie française
Comprendre la valeur immobilière dans l'économie française
Dans une économie mondialisée et complexe, le secteur immobilier occupe une place de choix. Il représente un vaste champ d’opportunités pour les investisseurs, mais aussi des défis significatifs. Pour comprendre la valeur immobilière dans l’économie française, il faut plonger au cœur...
Investir dans l'immobilier à Dubaï : les avantages
Investir dans l'immobilier à Dubaï : les avantages
Si vous cherchez des opportunités d’investissement prometteuses, Dubaï offre un marché immobilier en pleine croissance avec de nombreux avantages. Avec cet article, nous allons explorer les raisons pour lesquelles investir dans l’immobilier à Dubaï peut être une décision intelligente....
Comprendre les implications légales et économiques de la vente en viager sans l'accord des héritiers
Comprendre les implications légales et économiques de la vente en viager sans l'accord des héritiers
La vente en viager est une pratique intéressante, mais complexe. Elle implique un transfert de propriété avec des implications légales et économiques significatives pour toutes les parties concernées. L’enjeu devient plus délicat lorsque l’accord des héritiers n’est pas obtenu....
Comment trouver une magnifique villa ?
Comment trouver une magnifique villa ?
Trouver une magnifique villa peut sembler un défi, mais avec les bonnes connaissances et stratégies, c’est possible et même facile. Si vous recherchez une escapade de luxe ou une résidence permanente, plusieurs méthodes efficaces vous aideront à découvrir la villa de vos rêves. Ce contenu...
Que savoir sur les SCI avant la création d'un compte ?
Que savoir sur les SCI avant la création d'un compte ?
Pour la plupart des investisseurs, les investissements dans le domaine de l’immobilier ne sont pas toujours sous une garantie. C’est-à-dire qu’il n’y a pas d’assurance ou de sécurité dans cet investissement. Afin que ces investissements ne soient pas vains pour les investisseurs, il est créé...
Prêt immobilier pour les travailleurs autonomes : étapes clés pour obtenir un financement
Prêt immobilier pour les travailleurs autonomes : étapes clés pour obtenir un financement
Êtes-vous un entrepreneur cherchant à acquérir une propriété pour votre entreprise ou votre résidence principale ? Obtenir un prêt immobilier en tant qu’entrepreneur est un processus complexe, mais vous pouvez arriver avec une bonne préparation à réaliser votre projet immobilier. Dans cet...
Pourquoi faut-il faire un investissement dans l’immobilier locatif ?
Pourquoi faut-il faire un investissement dans l’immobilier locatif ?
Tout le monde rêve de se faire de l’argent et de prendre une belle retraite dans une maison luxueuse au bord de la mer. Pour y arriver, il faut que cette retraite soit d’abord assurée pendant la période d’activité. Pour assurer cela, il est important de savoir comment faire les investissements. Un...
Quelle procédure suivre pour trouver le logement qui vous convient ?
Quelle procédure suivre pour trouver le logement qui vous convient ?
Trouver un logement qui correspond à ses goûts et à son budget, surtout lorsque le marché locatif est saturé est souvent un parcours de combattant. Pourtant, en prenant certaines mesures et en étant bien préparé, vous pouvez facilement retrouver ce que vous recherchez. Voici quelques astuces à...
Pourquoi opter pour une agence immobilière en ligne ?
Pourquoi opter pour une agence immobilière en ligne ?
Quand vous avez un grand désir de bien gagner votre vie sur le plan économique, l’immobilier est à coup sûr le domaine dans lequel vous allez investir. Mais vue le grand nombre d’investisseurs immobiliers qui existent, beaucoup préfèrent confier leur projet à une agence immobilière. Mais si vous...
Pourquoi s’offrir les services d’un courtier en assurance emprunteur ?
Pourquoi s’offrir les services d’un courtier en assurance emprunteur ?
L’obtention d’une assurance emprunteur peut être un projet difficile à réaliser. Même si vous réussissez à obtenir une assurance emprunteur les conditions de négociations ne sont pas toujours faciles. Pour cela, il est préférable de se faire accompagner par des professionnels comme le courtier en...
Comment trouver un carreleur professionnel ?
Comment trouver un carreleur professionnel ?
Le revêtement du sol de votre maison doit être une priorité si vous souhaitez avoir un intérieur radieux. Pour ce faire, vous devez choisir un type de revêtement qui vous plaît et qui convient à vos besoins. Parmi les types de revêtement qui font la tendance figurent les carreaux. Avant que...
Comprendre le marché de l’immobilier : enjeux et perspectives
Comprendre le marché de l’immobilier : enjeux et perspectives
Suite à la crise financière mondiale de 2008, le marché immobilier s’est progressivement affermi. Le coût des transactions n’a cessé de monter depuis lors, montrant le dynamisme du secteur. En 2022, les résultats annuels, en ce qui concerne le marché immobilier le démontre. Ces résultats s’avèrent...
Quelles sont les astuces pour bien gérer son immobilier ?
Quelles sont les astuces pour bien gérer son immobilier ?
Depuis quelques années, l’investissement dans les biens immobiliers fait partie d’une des solutions les plus prisées un peu partout dans le monde. Ce secteur offre plusieurs avantages non négligeables. Vous avez par exemple la possibilité de constituer un patrimoine immobilier digne de ce nom....